Opis nieruchomości

OFERTA KUPNA NIERUCHOMOŚCI
HALA MAGAZYNOWA
W CENTRUM RACIĄŻA
działka 0,2131 ha
hala + magazyn + kompleks biurowy 853mkw
Tuż przy drodze krajowej nr 60 

FILM:

https://youtu.be/n7HW3tJFPCY
PANORAMA:
http://drondron.pl/pano/raciaz/


ATRAKCYJNA CENA TYLKO W LECIE 2020r.


OPIS STANU NIERUCHOMOŚCI:


POŁOŻENIE, SĄSIEDZTWO: Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Raciążu przy ulicy Płockiej, powiat płoński woj. mazowieckie. Znajduje się w części zachodniej miasta. Dojazd do działki z drogi publicznej (działka nr 896) - ulicy Płockiej o nawierzchni asfaltowej poprzez ustanowioną nieodpłatną i bezterminową służebność gruntową polegającą na prawie przejścia i przechodu całą długością i szerokością działki nr 892/20. Stwierdza się dobrą dostępność i dobry dojazd. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie obiektów zakładu CEDROB i stacji paliw. W bliskiej odległości przebiega linia kolejowa Nasielsk - oraz znajduje się skrzyżowanie (w formie ronda) ulicy Płockiej z drogą krajową nr 60 (Płock - Ciechanów). Odległość od centrum Raciąża (Pl. A. Mickiewicza) ok. 1,0 km. Stwierdza się dobry dostęp do podstawowych usług i handlu. Usytuowanie nieruchomości przedstawiono na planie miasta Raciąż (w załączeniu).

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Dla przedmiotowych nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Płońsku.
Obszar całej nieruchomości wynosi 0,2131 ha. W dziale I-sp księgi wieczystej wpisane jest uprawnienie: - prawo przejścia i przejazdu całą długością i szerokością działki nr 892/20 do drogi publicznej tj. ulicy Płockiej (działka nr 896).
Według wypisu z rejestru gruntów powierzchnia działki nr ewid. 892/21 położonej w obrębie 142002 1.0233 Raciąż wynosi 0,2131 ha.
Działkę stanowią użytki – inne tereny zabudowane (Bi). Zapisy w księdze wieczystej są zgodne w swej treści z zapisami w ewidencji gruntów.

MIASTO RACIĄŻ:
Raciąż leży w północno-zachodniej części województwa mazowieckiego w powiecie płońskim w odległości około 100 km od Warszawy. Przez miasto płynie rzeka - Raciążnica a samo miasto leży na Równinie Raciąskiej. Raciąż ma obszar 18,6 km2. Liczba ludności wynosi ok. 6750. Gęstość zaludnienia 623 os./ km?. Ośrodek usługowy dla rolnictwa; przemysł spożywczy. Węzeł kolejowy i drogowy. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 60 Ostrów Mazowiecka - Łęczyca.
Miasto Raciąż należy do najstarszych grodów Mazowsza północnego.

OPIS DZIAŁKI GRUNTOWEJ:
Powierzchnia szacowanej działki gruntowej numer ewidencyjny 892/21 wynosi 0,2 Nieruchomość ma kształt prostokąta. Teren o ukształtowaniu płaskim. Działka zabudowana jest budynkiem magazynowym. Teren działki nie jest ogrodzony Dojazd do działki z drogi publicznej (działka nr 896) - ulicy Płockiej o nawierzchni asfaltowej poprzez ustanowioną nieodpłatną i bezterminową służebność ha. gruntową polegającą na prawie przejścia i przechodu całą długością i szerokością działki nr 892/20.

OPIS BUDYNKU MAGAZYNOWEGO:
Na terenie działki znajduje się budynek magazynowy. Został wybudowany w latach 80-tych ubiegłego wieku. W ostatnich latach w części budynku wykonane zostały przez obecnego właściciela roboty remontowe i modernizacyjne. Budynek jest wolnostojący, parterowy, bez poddasza i bez podpiwniczenia. W skład budynku wchodzą: hale magazynowe, pomieszczenia biurowe i socjalne.

Powierzchnia zabudowy (w/g kartoteki budynków) Stan techniczny budynku dobry. Budynek o dobrym standardzie wykończenia. 853,00 m2

Dane konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty: ławy i stopy żelbetowe wylewane,
- konstrukcja nośna budynku z elementów stalowych. Słupy stalowe obudowane a na nich oparte dźwigary kratowe oraz płatwie i krokwie z kształtowników stalowych,
- ściany zewnętrzne osłonowe oraz ściany wewnętrzne murowane,
- dach dwuspadowy kryty blachą trapezową,
- stolarka okienna częściowo z PCV, częściowo drewniana, drzwi częściowo drewniane i metalowe, wrota stalowe,
- tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne,
- elewacja zewnętrzna częściowo ocieplona warstwą styropianu z tynkiem cienkowarstwowym,
- posadzki betonowe.

Instalacje wewnętrzne budynku:
• elektryczna siły i światła oraz oświetlenie zewnętrzne, wodociągowa,
• kanalizacji sanitarnej

INFORMACJA DLA INWESTORA:
Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami, roszczeniami i ograniczeniami, które wpływałyby na wartość nieruchomości, prężnie działające i stale rozwijające się tereny produkcyjne zlokalizowane w CENTRALNEJ POLSCE przy S7


PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
produkcja
biurowa
handel
usługi
Planem przestrzennego zagospodarowania dla części Miasta Raciąża - działka nr ewid. 892/21 leży w kompleksie urbanistycznym oznaczonym symbolem PU przeznaczonym pod lokalizację obiektów o funkcjach produkcyjnych i biurowych. Na tym terenie plan dopuszcza lokalizację innych funkcji nieuciążliwych lub których uciążliwość nie wykracza poza sąsiednie tereny. Dopuszcza się przeznaczenie terenów w części lub w całości dla handlu i usług.


STAN FAKTYCZNY + KORZYŚCI Z ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
Stan techniczny budynku dobry. Został zrealizowany w konstrukcji stalowej i murowanej. Budynek o dobrym standardzie wykończenia. W ostatnich latach w części budynku wykonane zostały roboty remontowe i modernizacyjne. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (działka nr 896) - ulicy Płockiej poprzez ustanowioną nieodpłatną i bezterminową służebność gruntową polegającą na prawie przejścia i przechodu całą długością i szerokością działki nr 892/20

FILM:
https://youtu.be/n7HW3tJFPCY
PANORAMA:
http://drondron.pl/panorama/raciaz/

KONTAKT:
533 300 873



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PNR-BS-6700
Powierzchnia 2 131,00 m²
Powierzchnia użytkowa 850,00 m²
Powierzchnia działki 2 131 m²
Rodzaj obiektu zaklad_produkcyjny
Rodzaj budynku hala produkcyjna
Wymiary działki 28 m
Stan lokalu częściowo po remoncie
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rok budowy 1980
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Własny parking tak
Rolety antywłamaniowe tak
Wejście od ulicy
Położenie blisko centrum
Plac utwardzany tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Pow. całk. budynku 850,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem